bank valuers kaise bane

भारत में एक भूमि और भवन मूल्यांकक (Land and Building Valuer) बनने के लिए कुछ शैक्षिक योग्यताओं, अनुभव और पंजीकरण प्रक्रियाओं का पालन करना होता है। नीचे संपूर्ण प्रक्रिया दी गई है:

1. आवश्यक शैक्षिक योग्यता

भूमि और भवन मूल्यांकन (Valuation) के क्षेत्र में करियर बनाने के लिए निम्नलिखित डिग्री में से कोई एक होनी चाहिए:
✅ सिविल इंजीनियरिंग (B.E./B.Tech in Civil Engineering)
✅ आर्किटेक्चर (B.Arch)
✅ टाउन प्लानिंग (B.Plan या M.Plan)
✅ सर्वेइंग (Diploma/Bachelor in Surveying)
✅ वित्तीय अध्ययन (Commerce में Valuation का विशेष ज्ञान)

2. अनुभव (Experience Requirement)

भारत सरकार के वाल्यूअर्स रजिस्ट्रेशन बोर्ड (VRB) या इंस्टीट्यूट ऑफ वैल्यूअर्स के नियमों के अनुसार, मूल्यांकक बनने के लिए न्यूनतम 3 से 5 वर्षों का कार्य अनुभव आवश्यक होता है।
अनुभव किसी अनुभवी मूल्यांकक या पंजीकृत फर्म के तहत होना चाहिए।

3. पंजीकरण (Registration Process)

भारतीय कानून के अनुसार, सरकारी और बैंकिंग कार्यों के लिए मान्यता प्राप्त मूल्यांकक बनने के लिए इन संगठनों में पंजीकरण कराना आवश्यक है:

✅ Insolvency and Bankruptcy Board of India (IBBI) के तहत Registered Valuer के रूप में पंजीकरण।
✅ Income Tax Department के तहत Category-I Valuer के रूप में पंजीकरण।
✅ Institution of Valuers (IOV), Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), या Council of Architecture (COA) जैसी संस्थाओं से प्रमाणन।

4. परीक्षा और लाइसेंस

IBBI Registered Valuer Exam पास करनी होगी।
विभिन्न सरकारी और निजी संस्थानों में प्रमाणपत्र कोर्स भी किए जा सकते हैं, जैसे:
- इंस्टीट्यूट ऑफ वैल्यूअर्स (IOV)
- रॉयल इंस्टिट्यूट ऑफ चार्टर्ड सर्वेयर्स (RICS)

5. करियर के अवसर

एक प्रमाणित भूमि और भवन मूल्यांकक बनने के बाद आप निम्नलिखित क्षेत्रों में काम कर सकते हैं:
🏢 बैंक और वित्तीय संस्थाएं (Loan Valuation के लिए)
🏗 सरकारी विभाग (Income Tax, Stamp Duty Valuation)
🏠 रियल एस्टेट कंपनियां
📊 स्वतंत्र मूल्यांकक (Freelance Valuer)

निष्कर्ष

भूमि और भवन मूल्यांकन एक तकनीकी और पेशेवर करियर है, जिसमें शिक्षा, अनुभव और पंजीकरण आवश्यक होता है। अगर आप सिविल इंजीनियरिंग, आर्किटेक्चर, या रियल एस्टेट क्षेत्र में रुचि रखते हैं, तो यह एक उच्च कमाई और सम्मानजनक करियर साबित हो सकता है।

कोई विशेष प्रश्न हो तो बताएं! 😊